11 de julho de 2020

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EDITAL

EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Lei nº 9.514/97

Todos os horários mencionados no presente Edital sempre se referem ao horário oficial de Brasília/DF

Classificados 23/05/2020 -

LEILÃO EXTRAJUDICIAL nº Baston 11/2020

Todos os horários mencionados no presente Edital sempre se referem ao horário oficial de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Lei nº 9.514/97

MOUZAR BASTON FILHO, Leiloeiro Público Oficial inscrito na JUCESP nº 821, com escritório na Avenida Paulo VI, nº 612, Residencial Paraíso, CEP 14.403-143 em Franca/SP, devidamente autorizado pela Credora FiduciáriaCOOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DA ALTA MOGIANA – SICOOB CREDICOCAPEC, inscrita no CNPJ sob n°67.096.909/0001-66, com sede na Avenida Wilson Sábio de Mello, 3100 – Distrito Industrial – CEP 14.406-052 em Franca/SP,nos termos do Instrumento Particular de Cédula de Crédito Bancário – CCB Empréstimo, datado de 29 de novembro de 2018no qual figura como Emitente Devedor LUIS CARLOS LOPES, portador do CPF 929.438.378-49, R.G. 7.275.479-5 SSP/SP, brasileiro, produtor agropecuário, em geral, casado com ISAMARA RAMOS ALVES LOPES, portadora do CPF 034.857.888-13, R.G. 15.159.302-4-SSP/SP, brasileira, diretora geral de empresa e organizações (exceto de interesse público), ambos residentes e domiciliados na Alameda das Magnólias, 585, Morada do Verde, CEP 14.404-421 em Franca/SP; e como AvalistasISAMARA RAMOS ALVES LOPES, portadora do CPF 034.857.888-13, R.G. 15.159.302-4-SSP/SP, brasileira, diretora geral de empresa e organizações (exceto de interesse público), casada com LUIS CARLOS LOPES, portador do CPF 929.438.378-49, R.G. 7.275.479-5 SSP/SP, brasileiro, produtor agropecuário, em geral, ambos residentes na Alameda das Magnólias, 585, Morada do Verde, CEP 14.404-421 em Franca/SP, LUIS CARLOS LOPES JUNIOR portador do CPF 224.175.108-12, R.G. 44.220.690-2-SSP/SP, brasileiro, produtor agrícola polivalente, solteiro, residente em Franca/SP e LUIS AUGUSTO ALVES DE OLIVEIRA LOPES, portador do CPF 221.273.368-28, R.G. 44.324.391-8-SSP/SP, brasileiro, produtor agrícola polivalente, solteiro, residente na Alameda das Magnólias, 585, Morada do Verde, CEP 14.404-421 em Franca/SP; e da Garantidora FiducianteLOPES AGROPECUÁRIA LTDAinscrita no CNPJ 07.258.623/0001-08, com endereço na Rua dos Lírios, 1230, Jardim Flórida, CEP 14.403-272 em Franca/SP, representada pelos sócios LUIS CARLOS LOPES, portador do CPF 929.438.378-49, R.G. 7.275.479-5 SSP/SP, brasileiro, produtor agropecuário, em geral e seu cônjuge ISAMARA RAMOS ALVES LOPES, portadora do CPF 034.857.888-13, R.G. 15.159.302-4-SSP/SP, brasileira, diretora geral de empresa e organizações (exceto de interesse público), ambos residentes e domiciliados na Alameda das Magnólias, 585, Morada do Verde, CEP 14.404-421 em Franca/SP; levará a PÚBLICO LEILÃO na modalidade Eletrônica (online), através do website www.bastonleiloes.com.br, onde o presente Edital pode ser acessado na íntegra, nos termos do artigo 27 e parágrafos, da Lei nº 9.514/97, combinado com a Cláusula Décima Segunda, item 11 nos termos do Instrumento Particular de Cédula de Crédito Bancário – CCB Empréstimo, datado de 29 de novembro de 2018, com o PRIMEIRO LEILÃO encerrando-se dia 29 de maio de 2020, às 15:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 435.840,00 (quatrocentos e trinta e cinco mil e oitocentos e quarenta reais),o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome da Credora Fiduciária em 29 de abril de 2020,  constituído pelo seguinte bem:Imóvel: Um apartamento, sob n. 203, localizado no 2º andar ou 4º pavimento do Edifício Alexandria, na cidade de Franca/SP, 1º subdistrito, à Rua Ouvidor Freire, n. 2.288, contendo uma área total de 162,04163 metros quadrados, sendo 136,20000 metros quadrados de área útil 25,84163 metros quadrados de área comum, cabendo-lhe uma vaga individual na garagem coletiva do edifício, com a área de 29,30000 metros quadrados, correspondendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 2,08333% no terreno e nas coisas comuns. O referido imóvel possui fácil acesso por via pavimentada e localiza-se em bairro de médio padrão, no 2º andar do “Edifício Alexandria”. Possui energia elétrica água e esgoto. Trata-se de um apartamento com cozinha, área de serviço com quarto e banheiro, sala de jantar, sala de TV, sacada, uma suíte com closet e sacada, dois quartos servidos por um banheiro e uma vaga de garagem fixa e coberta. Imóvel com acabamento moderno, sem necessidade de manutenção. Está matriculado sob n. 57.358, Livro 2, Registro Geral, do 1° Registro de Imóveis da comarca de Franca/SP. Caso o PRIMEIRO LEILÃO se encerre sem licitante, desde já, fica designado o SEGUNDO LEILÃO, com encerramento no dia 15 de junho de 2020, às 15:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 458.321,11 (quatrocentos e cinquenta e oito mil, trezentos e vinte e um reais, onze centavos) para o imóvel descrito.Avaliação: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é a seguinte: Valor de R$435.840,00 (quatrocentos e trinta e cinco mil e oitocentos e quarenta reais), conforme avaliação constante na Cláusula Décima Segunda, Tópico da Alienação Fiduciária de Bem Imóvel (Pertencente a Terceiros), item 7, do Instrumento Particular de Cédula de Crédito Bancário – CCB Empréstimo, emitido em 29 de novembro de 2018, corrigido nos termos do Parágrafo Único do artigo 24 da Lei nº 9.514/97. Ônus sobre o bem imóvel em Leilão: 1) Consolidação da propriedade no dia 29/04/2020 em nome da fiduciária Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Alta Mogiana – Sicoob Credicocapec, conforme Av-09 da matrícula n. 57.358 do 1° Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Franca/SP. Condições Gerais.1 –O leilão eletrônico será realizado no Portal Baston Leilões no sítio www.bastonleiloes.com.br, com horário de encerramento previsto neste Edital;2 – O leilão será realizado na modalidade eletrônica, online, somente, não sendo permitida qualquer outra forma de apresentar lances ou propostas, as quais serão inseridas no sistema de maneira digital;3 – Todos os horários previstos no presente Edital, constantes do website do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, são considerados o horário oficial de Brasília/DF;4 - A comissão devida ao Leiloeiro Público Oficial será paga pelo Arrematante no percentual de 5% sobre o valor do lance vencedor, não se incluindo no valor do lanço, e ser-lhe-á paga à vista e diretamente;5 - A partir da publicação do presente Edital, em resumo, será possível a oferta de lances no website do leiloeiro;6 - O presente Edital na íntegra está disponível no website www.bastonleiloes.com.br.

MOUZAR BASTON FILHO

LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL

JUCESP nº 821



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